フェアロージュ永福町

  • 東京都杉並区和泉二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
9,199万円
136.4万円/㎡
相場
8,420万円
124.8万円/㎡
4,884
7,241
9,599
11,956
AI査定結果
推定相場価格
8,420万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,241万円〜9,599万円
107.4万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月24日
フェアロージュ永福町
9,199万円（136.4万円/㎡）/ 7階 / 67.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は135.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/239,199万円136.4万円7階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/07/129,199万円136.4万円1階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/07/109,299万円137.9万円7階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/07/079,199万円136.4万円7階 67.45㎡ 2SLDK南
2025/06/099,299万円137.9万円7階 67.45㎡ 2SLDK南
2025/06/039,299万円137.9万円1階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/06/029,399万円139.3万円7階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/05/319,299万円137.9万円7階 67.45㎡ 3LDK東
2025/05/079,399万円139.3万円7階 67.45㎡ 2SLDK南
2025/04/309,480万円140.5万円7階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/04/289,399万円139.3万円1階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/04/079,480万円140.5万円7階 67.45㎡ 2SLDK南
2025/04/049,480万円140.5万円1階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/03/319,600万円142.3万円7階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/03/289,480万円140.5万円3階 67.45㎡ 3LDK東
2025/03/049,600万円142.3万円1階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/03/039,800万円145.3万円7階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/03/019,600万円142.3万円7階 67.45㎡ 2SLDK南
2025/03/019,600万円142.3万円3階 67.45㎡ 3LDK東
2025/02/089,800万円145.3万円1階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/02/059,800万円145.3万円7階 67.45㎡ 2SLDK南
2025/02/059,800万円145.3万円3階 67.45㎡ 3LDK東
2025/01/3110,000万円148.3万円7階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/01/219,499万円139.5万円3階 68.11㎡ 2SLDK南
2025/01/189,499万円140.8万円7階 67.45㎡ 2LDK南東
2025/01/159,499万円139.5万円3階 68.11㎡ 2LDK+S南西
2025/01/0810,000万円148.1万円7階 67.54㎡ 2LDK南東
2024/12/2410,000万円148.3万円1階 67.45㎡ 2LDK南東
2024/12/249,499万円139.5万円1階 68.11㎡ 2SLDK南西
2024/12/2410,000万円148.3万円3階 67.45㎡ 3LDK東
2024/12/2410,000万円148.3万円7階 67.45㎡ 2SLDK南
2024/12/249,499万円139.5万円3階 68.11㎡ 3LDK南西
2024/12/164,180万円102.7万円3階 40.7㎡ 1LDK南西
2024/11/054,300万円105.7万円3階 40.7㎡ 1LDK南西
2024/09/077,580万円112.4万円5階 67.45㎡ 3LDK南東
2024/05/066,980万円98.1万円4階 71.18㎡ 3LDK南東
2024/03/207,680万円113.9万円5階 67.45㎡ 3LDK南東
2024/01/048,680万円107.9万円2階 80.41㎡ 3LDK南西
2023/08/268,990万円111.8万円2階 80.41㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は120.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
フェアロージュ永福町
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 9,199万円136.4万円67.45㎡2LDK7階 / 9階建 南東1999年37戸SRC
2024/10/07コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円105.7万円56.77㎡3LDK5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/03/03COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円105.7万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
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杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は杉並区の平均と比較して16.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フェアロージュ永福町
所在地東京都杉並区和泉二丁目
交通京王線明大前駅徒歩8分
築年月1999年
階数9階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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